Оренда квартир у Києві: у яких районах столиці стало дорожче винайняти житло

У яких районах Києва найвищі та найнижчі ціни на оренду квартир

Зняти квартиру в Києві стало дорожче. Проте ціна оренди житла в столиці на 40% менша в доларовому еквіваленті, якщо порівнювати з довоєнним січнем 2022 року.

Найвищі цінники на оренду в Печерському районі, а найбільш затребувані серед орендарів однокімнатні квартири.

Так, у червні 2023 року медіанна вартість оренди житлової нерухомості Києва становила 6 доларів за 1 кв. м. Це на 5,3% більше, ніж у травні. Якщо порівнювати з даними річної давності, то показник зріс на 11,7%. А ось у національній валюті ціна збільшилася на 29,33%.

Найдорожчим районом столиці традиційно є Печерський – тут за об’єкт у середньому потрібно заплатити $707 ($8 за кв. м). Друге місце посідає Шевченківський район – $371 ($7/кв. м). А на третьому розташувався Голосіївський район – $347 ($6/кв. м). Найдешевше оренда квартири обійдеться в Деснянському районі – $171 ($4/кв. м).

Водночас аналітики відзначають збалансування попиту і пропозиції на столичному ринку оренди. Так, 40% від загальної кількості пропозиції припадає на однокімнатні квартири. Тим часом пропозиція щодо двокімнатних квартир – 38%, трикімнатних – 22%.

Як зазначається, найвищий попит спостерігався також у категорії однокімнатних квартир – 56%. Двокімнатні квартири для оренди шукають 21% потенційних орендарів. Зі свого боку багатокімнатними квартирами цікавляться 23% громадян.

За даними ОЛХ, ціни на однокімнатні квартири для оренди в столиці стартують від 6 тисяч гривень. Вартість залежить від локації, віддаленості від метро і стану квартири. У середньому однушку з хорошим ремонтом можна зняти за 8-10 тисяч гривень.

Ціновий діапазон двокімнатних квартир також великий: від 8 000 до 70 000 грн. Квартиру з гарним ремонтом у новобудові можна винайняти за 16-17 тис. грн, дешевше обійдуться квартири в старому житловому фонді: приблизно 7-9 тис. грн.

Трикімнатні квартири в ціні не надто відрізняються від двокімнатних. Також можна знайти бюджетні варіанти, наприклад квартири в панельному будинку недалеко від метро здаються за 8500 грн. Житло в будинках новішої споруди обійдеться близько 16 тисяч грн.