Новий стартап зі штучним інтелектом може створювати креслення, що готові до отримання дозволів

Майже два десятиліття тому молодий студент коледжу написав свою дипломну роботу про програмне забезпечення, здатне створювати проектну документацію для шкільних будівель. Аль Драм вивчав архітектуру — йдучи стопами своїх батьків та дідуся — але саме технології його справді зацікавили.

Була лише одна проблема: технології, необхідної для його ідеї, ще не існувало.

«Потім з’явився ChatGPT», – сказав Драм, згадуючи, як у листопаді 2022 року OpenAI випустила генеративний чат-бот на базі штучного інтелекту, який використовує великі мовні моделі (LLM).

Його стара ідея раптом здалася набагато реальнішою. ​​Протягом шести місяців він запустив концепцію Blueprints AI, стартапу, який використовує штучний інтелект для створення архітектурних будівельних креслень, що відповідають вимогам нормативних актів та готові до отримання дозволів, за лічені хвилини з 2D-ескізу або PDF-файлу.

Blueprints AI , яку Dram офіційно зареєстрував у 2025 році в Санта-Моніці разом зі співзасновницею Коко Као, була обрана для участі в Startup Battlefield 2026 , когорті перспективних стартапів на ранніх стадіях, які отримали місце для участі в цьогорічному TechCrunch Disrupt , що відбудеться цього тижня з 13 по 15 жовтня в Сан-Франциско.

Протягом 20 років перед появою Blueprints AI, Драм отримав ступінь бакалавра та магістра з архітектури в Тегеранському університеті та завершив дворічний курс докторантури з цифрового дизайну в Європейській аспірантурі у Швейцарії. Він переїхав до Сполучених Штатів і відкрив архітектурну фірму в 2018 році під назвою Drams Design-Build. Потім, отримавши ліцензію генерального підрядника, він додав будівельний бізнес у 2021 році.

Драм мав би бути задоволений. Але він не був. 

«Я казав, гаразд, можливо, я зможу створити нові проекти, які змінять життя людей у ​​цій галузі, але це не матиме великого впливу», – сказав він. «Що мене дуже тішить у технологіях, так це вплив, зекономлені години, зекономлена енергія людей, які роблять одне й те саме знову і знову».

Blueprints AI представить більш потужну версію другого покоління свого програмного забезпечення на Disrupt. Драм і Цао кажуть, що це матиме велике значення, оскільки візьме на себе монотонну роботу з креслення, яка займає більшу частину дня архітектора.

«Це створить кращі простори для людей, бо тепер архітектори матимуть час на проектування», – сказав Драм. Він зазначив, що архітектори витрачають близько 80% свого часу на креслення і лише 20% на дизайн. «Я хочу змінити це співвідношення на 20-80».

Драм і Цао познайомилися на конференції зі штучного інтелекту кілька років тому та об'єднали свої навички для створення компанії. Цао, фахівець з обробки даних з Гонконгу, займається продажами та стратегією виходу на ринок як головний комерційний директор.

Пара тренувала своїх моделей, використовуючи вісім років затверджених наборів креслень від проектно-будівельної фірми Dram, яка досі працює.

Його програмне забезпечення першого покоління створює архітектурно-будівельну документацію та коштує від 3200 до 8500 доларів на місяць, залежно від плану. Також доступні індивідуальні ціни для підприємств.

Програмне забезпечення стартапу другого покоління забезпечить значне оновлення. Клієнти можуть почати з опису або ескізу проекту та створювати креслення для кожного аспекту будівлі одночасно, включаючи архітектуру, структурні, механічні, електричні, сантехнічні та інтер'єрні елементи. Версія 2 дозволяє користувачам проектувати та вносити зміни до нього, що є оновленням порівняно з першою ітерацією. Важливо, що одна зміна дизайну оновлює весь проект і перевіряється на відповідність місцевим будівельним нормам.

Перші клієнти вже використовують другу версію, і Драм сказав, що вона стане загальнодоступною цього тижня. Стартап вже працює над третьою версією свого програмного забезпечення, яка додасть можливості структурного аналізу та проектування електричних щитів.

За словами співзасновників, ця технологія не замінює ліцензованих архітекторів. Ліцензовані фахівці все ще перевіряють документи та ставлять свою печатку, перш ніж подавати їх на отримання дозволів. Рішення залишається людським, кажуть вони.

Blueprints AI орієнтується на дві групи своїм новим програмним забезпеченням. Одну групу складають професійні архітектурні, інженерні та дизайнерські фірми, а іншу — забудовники та власники нерухомості. Стартап пропонує своє програмне забезпечення за підпискою та може додати опцію одноразової фіксованої плати для тих, кому воно потрібне лише для одного проєкту.