Оценка квартир: компьютер будет считать цену две недели

Оценку квартиры теперь осуществляет "секретная программа", в которую оценщик всего лишь вносит данные.

С 1 ноября в Украине начали действовать новые правила оценки квартир. Стоимость недвижимости теперь определяет компьютерная программа, однако делает это она в течение двух недель.

Об этом рассказал глава Фонда госимущества Александр Рябченко в комментарии «ТСН» .

«Человек заполняет анкету. Работа оценщика — перенести эти данные в компьютер, который определит цену за две недели», — сказал Рябченко. По его словам, со временем машина станет все считать за неделю, а еще когда-нибудь — и за три дня.

«Мы хотели, чтобы не было контакта между человеком, который заказывает оценку квартиры, и тем, который ее проводит. Мы считаем, что это является возможностью коррупционных договоренностей», — заявил он.

Однако слова чиновника опровергает оценщик с 20- летним стажем Ирина Иванова. «Если клиент адекватный, он скажет: «Боже, у меня руины», — сказала член правления украинского правления оценщиков Ирина Иванова.

Так, по новым правилам, налог продавец будет платить не из суммы сделки, а из стоимости, которую выдаст компьютер. Программу, которая будет оценивать имущество, разработал Украинский институт управления качеством оценочной деятельности. Разъяснить там, по какому принципу техника будет определять цену, отказались.

Но программу запатентовали и получать вознаграждение в 80 % от заработка оценщика. Ему же пока разрешено брать 200 гривен. "Если с 200 гривен, я 160 гривен отдам, как роялти? Мне остается 40 гривен", - добавила Иванова.

Также следует отметить, что перечень тех, кто получил право оценивать имущество по-новому, есть на сайте Фонда государственного имущества. В одном из офисов, который получил право оценивать собственность, не хотят ничего комментировать.

Работники программу показать отказываются, потому что она якобы является секретным. Председатель Фонда госимущества также сообщил, что новых сертификатов на всех хватит. К тому же, еще три месяца будет действовать переходный период.

До 1 февраля имущество можно оценивать и по-новому, и по -старому. Ранее сообщалось, что оценщики предупредили, что стоимость их услуг может взлететь почти в 10 раз.

Причиной дороговизны есть дорога компьютерная программа, которую нужно "арендовать" в украинского института управления качеством оценочной деятельности.