Эксперт: многие ОСМД пытаются уйти от выполнения Закона о доступе

Ассоциация объединения совладельцев многоквартирных домов «Развитие самоуправления» разместила свое разъяснение о порядке взаимоотношений ОСМД с провайдерами телекоммуникаций, которое председатель Бюро доступа Ассоциации правообладателей и поставщиков контента (АППК) Елена Осадчих считает ошибочным. Как отмечают в Бюро доступа АППК, оно может привести к формированию у председателей правлений ОСМД неправильного мнения о возможности невыполнения Закона о доступе.

Об этом пишет InternetUA со ссылкой на пресс-службу АППК.

В разъяснениях Ассоциации ОСМД «Развитие самоуправления», среди прочего, говорится о том, что ОСМД, как сторона договора, несмотря на Закон «О доступе…», имеет право на его заключение с провайдером на выгодных для себя условиях и может выдвигать свои предложения по условиям предоставления доступа к общему имуществу совладельцев.   

Кроме того, в разъяснениях говорится, что положения об ответственности ОСМД за сохранение сетей (кабелей) компании-провайдера является незаконным и не может предусматриваться условиями договора, а действие Закона «О доступе…» вообще не распространяется на дома, в которых созданы ОСМД.

По мнению Елены Осадчих, такая трактовка вводит в заблуждение представителей ОСМД и побуждает к невыполнению Закона Украины «О доступе к объектам строительства, транспорта, электроэнергетики с целью развития телекоммуникационных сетей».

– Мы призываем всех представителей ОСМД действовать в рамках действующего законодательства, как это и полагается тем, кто стремится к правовому и демократическому государству, – подчеркивает г-жа Осадчая.

Бюро доступа АППК обратилось в Ассоциацию ОСМД «Развитие самоуправления» с официальным письмом, в котором раскритиковало разъяснения коллег.

В частности, в обращении Бюро доступа АППК отмечается:

«На протяжении многих лет операторы/провайдеры телекоммуникаций и ОСМД не могли прийти к общему решению, на каких условиях операторы и провайдеры телекоммуникаций имеют право устанавливать технические средства в многоквартирных домах. Но наконец в июне 2017 вступил в силу Закон Украины "О доступе к объектам строительства, транспорта, электроэнергетики с целью развития телекоммуникационных сетей", который, между прочим, регулирует отношения собственников многоквартирных домов и операторов/провайдеров телекоммуникаций по поставленному вопросу. Однако до сих пор осталось много ОСМД, которые не выполняют данный Закон и препятствуют операторам и провайдерам телекоммуникаций в доступе к инфраструктуре многоквартирных домов.

Мы считаем, что предоставленное Вами Разъяснение приводит к формированию у председателей правлений ОСМД ошибочного мнения о возможности невыполнения Закона о доступе. А приведенный в разъяснении анализ норм действующего законодательства сделан без учета многих нюансов и других законодательных норм, что в результате привело к неправильному выводу».